Κάνοντας πράξη την “προειδοποίηση” που είχαν δώσει στον πρωθυπουργό
κατά την θυελλώδη συνεδρίαση της Κοινοβουλευτικής Ομάδας αμέσως μετά τις
ευρωεκλογές, 11 βουλευτές της ΝΔ κατέθεσαν ερώτηση στην Βουλή, στο
πλαίσιο του Κοινοβουλευτικού Ελέγχου, για τα κόκκινα δάνεια. ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΕΔΩ
Ευθέως καταθέτουν ερωτήματα προς τον υπουργό Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη, αλλά εμμέσως στοχεύουν τον Κυριάκο Μητσοτάκη. Πρόκειται για χτύπημα στον σκληρό πυρήνα της νεοφιλελεύθερης οικονομικής πολιτικής της κυβέρνησης από βουλευτές που είναι γνωστό ότι κυρίως πρόσκεινται στον Κώστα Καραμανλή. Την ερώτηση υπογράφουν: Φωτεινή Αραμπατζή, Γιώργος Βλάχος, Βασίλης Γιόγακας, Θανάσης Δαβάκης, Νικήτας Κακλαμάνης, Θεόδωρος Καράογλου, Χρήστος Μπουκώρος, Άννα Καραμανλή, Μάριος Σαλμάς, Ευριπίδης Στυλιανίδης και Μάξιμος Χαρακόπουλος.
Έχει ενδιαφέρον ότι πρόκειται για έμπειρα στελέχη Πρόκειται
για προοίμιο των όσων θα ακολουθήσουν στους επόμενους μήνες καθώς οι
βουλευτές εισπράττουν την δυσαρέσκεια των τοπικών κοινωνιών, αλλά
ταυτόχρονα βλέπουν την πολιτική φθορά και εκλογική συρρίκνωση του
κόμματός τους. Η ερώτηση
αφορά το πραγματικά φλέγον και κοινωνικά ευαίσθητο θέμα των κόκκινων
δανείων. Οι βουλευτές αποδομούν την πολιτική Μητσοτάκη-Χατζηδάκη και
αναδεικνύουν τον “φιλοτραπεζικό και αντιλαϊκό” χαρακτήρα των ρυθμίσεων.
Σκληρές επισημάνσεις
Στο κείμενο τους αναφέρουν μεταξύ άλλων: «η μεταβίβαση των δανείων εκ μέρους των πιστωτικών ιδρυμάτων έλυσε το χρόνιο πρόβλημα των μη εξυπηρετούμενων δανείων για τις τράπεζες. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, δάνεια ύψους 86,96 δις ευρώ βρίσκονται πλέον σε funds. Ωστόσο, το ίδιο δεν συνέβη με τους δανειολήπτες, οι οποίοι έχοντας απέναντι τους πλέον κερδοσκοπικές ιδιωτικές επιχειρήσεις με έδρα εκτός Ελλάδας και όχι τις εγχώριες τράπεζες βρίσκονται αντιμέτωποι με τον κίνδυνο του πλειστηριασμού της περιουσίας τους και κυρίως της κατοικίας τους που δείχνει να είναι η βασική προτεραιότητα των funds για την απόκτηση κερδών”.
Η τράπεζα, μέσω της τιτλοποίησης απαιτήσεων, αντί να αναμένει έσοδα από τη μηνιαία αποπληρωμή των δανείων, προχωρά στη διαδικασία της τιτλοποίησης απαιτήσεων, προκειμένου να αντλήσει άμεσα κεφάλαια από τις διεθνείς αγορές. Με τον τρόπο αυτό, η τράπεζα προχωρά στην πώληση των δανείων σε μία εταιρεία ειδικού σκοπού (special purpose vehicle-FUND) και στην πραγματικότητα απαλλάσσεται τους ισολογισμούς της από τα δάνεια αυτά, τα περισσότερα των οποίων είναι “κόκκινα”. Η δε διαχείριση των δανείων, όπως ρύθμιση, διενέργεια πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης και εκκαθάρισης έχει ανατεθεί σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις.
Η διαχρονική προσπάθεια του νομοθέτη να θεσπίσει ένα πλαίσιο εξωδικαστικής διευθέτησης των οφειλών για την αποφυγή της εκποίησης της ιδιωτικής περιουσίας δεν έφερε απτά και ουσιαστικά αποτελέσματα προς αυτή την κατεύθυνση. Όπως αναφέρεται και στο από 17-5-2024 δελτίο τύπου της Ένωσης Εταιριών Διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις οι υπό διαχείριση οφειλές ανέρχονται σε συνολικό ύψος άνω των 90 δισεκατομμυρίων ευρώ και αφορούν 2.271.548 οφειλέτες. Ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών δεν στάθηκε αρωγός σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις λόγω και της ακατανόητης άρνησης κυρίως των εταιριών διαχείρισης να συμμετέχουν ενεργά στην προβλεπόμενη διαδικασία και μόνο το τελευταίο χρονικό διάστημα μετά από πιέσεις των αρμοδίων έδειξε κάποια μικρή ανοδική θετική πορεία.
Τελευταία καταγγέλθηκαν δημοσίως με στοιχεία και μια άλλη τακτική. Η τράπεζα πουλά το δάνειο στο fund σε χαμηλή τιμή σε σχέση με την ονομαστική αξία του δανείου. Το fund με την σειρά του δια μέσου του servicer απαιτεί από τον δανειολήπτη την ονομαστική αξία του δανείου συν τους τόκους και εκπλειστηριάζει το ακίνητο – κατοικία. Την κατοικία αποκτά από τον πλειστηριασμό μία εταιρία real estate με όμοια ονομασία με το fund που αγόρασε το δάνειο ενώ μονοπρόσωπη ανώνυμη εταιρία με μοναδικό εταίρο την ίδια την τράπεζα που μεταβίβασε το δάνειο. Κατ’ αυτόν τον τρόπο η τράπεζα εξασφαλίζει τα κέρδη των funds που δεν φορολογούνται στην Ελλάδα»
Ερωτήματα
Ακολούθως θέτουν επτά ερωτήματα:
- Από τις ρυθμίσεις που επιτεύχθηκαν μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού πόσες αφορούν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και πόσες εξ αυτών αφορούν οφειλέτες ευάλωτους και άτομα με αναπηρία;
- Θα νομοθετηθεί το δικαίωμα του οφειλέτη να λαμβάνει γνώση της πρότασης και αντιπρότασης ρύθμισης των οφειλών του που σχεδιάζει το υπολογιστικό εργαλείο του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών;
- Θα καταστεί υποχρεωτική η συμμετοχή τραπεζών και servicers στις προβλεπόμενες διατάξεις του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών με εγγυημένη πραγματοποίηση ρυθμίσεων για τους δανειολήπτες;
- Θα καταστεί υποχρεωτική κάποια προδικασία πριν την επιβολή κατάσχεσης;
- Θα ρυθμίσετε την προστασία της πρώτης κατοικίας κατά τρόπο ώστε να προστατευθεί όσο τον δυνατόν μεγαλύτερος αριθμός δανειοληπτών;
- Θα ελεγχθεί η καταγγελλόμενη τακτική εκ μέρους των τραπεζών να εξασφαλίζουν τα κέρδη των funds αποκτώντας από τους πλειστηριασμούς τις κατοικίες των δανειοληπτών;
- Προτίθεστε να προχωρήσετε στη δημιουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας, όπου θα συμμετέχουν δεσμευτικά όλα τα funds και θα απαντούν υποχρεωτικά έναντι κυρώσεων, ακόμη και αφαίρεση της άδειας λειτουργίας, στους πολίτες για τα δάνεια τους που διαχειρίζονται;
==============
Alexandros Meikopoulos II
Τι έχει κάνει η ΝΔ;
------------------
Βlogger:
"....Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών...." αν καταλάβατε καλά η συγκεκριμένη εταιρεία έχει στην κατοχή της μεγάλο τμήμα των ακινήτων.... τόσα που τις επιτρέπουν να ορίζει την αγορά. Ποιος επέτρεψε αυτό το αίσχος; Γιατί οι γνωστοί φωστήρες δεν βλέπουν χειραγώγηση της αγοράς των ακινήτων;
Η χώρα λοιπόν αλλάζει χέρια και έχουμε τον πρώτο μεγαλοτσιφλικά - ιδιώτη μπροστά μας. Αλήθεια πόσα έδωσε για να πάρει αυτήν την περιουσία και πιο το όνομα των νέων κοτζαμπάσηδων - τσιφλικάδων;
Nα λοιπόν που σιγά - σιγά όλο και περισσότεροι καταλαβαίνουν τι σημαίνει "παραίτηση από την Εθνική Κυριαρχία και όλες τις ασυλίες που αυτή παρέχει" ...που θα πάει κάποια στιγμή θα το καταλάβουν όλοι και ο χοντρός συνταγματολόγος που μας έσωσε μαζί με τους άλλους δεν θα μπορεί να κυκλοφορήσει (θα κυκλοφορεί σε περίκλειστες πόλεις...)
===========
-----------
---------------------
----------------
----------------------------
---------------
---------------------
--------------------------------
Αφού λοιπόν «το θεωρούν πάρα πολύ δύσκολο»,ας τους ψηφίσουν τα funds,όχι ομως ο φουκαράς ο κοσμάκης του οποίου απαιτούν με ΘΡΑΣΟΣ την ψήφο του…
... και ενώ αυτό έπρεπε να είναι το πρώτο θέμα πηγαίνοντας προς τις εκλογές ...τσιμουδιά αφού κανένα κόμμα δεν θέλει (και πρέπει) να απολογηθεί γι' αυτά που έκανε ΚΑΙ που δεν έκανε!
-----------------------
Σχόλια